在探讨明德物业是否属于国企这个问题之前，我们需要先明确国企的定义，国企即国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司。对于明德物业，其是否为国企不能一概而论，因为市场上可能存在...
在现代小区的日常运营中，物业路灯是否需要管理是一个值得探讨的问题，物业路灯不仅需要管理，而且有效的管理至关重要。从安全角度来看，路灯是保障居民夜间出行安全的关键设施，如果路灯缺乏管理，出现故障而不能及时维修，小区道路就会陷入黑暗，居民在行走...
在房地产交易的过程中，房主变更的情况时有发生，那么物业是否会知晓这一变化呢？这是许多人在进行房产交易时会思考的问题。通常情况下，物业并不一定会自动知道房主变更的信息，房产的产权变更主要是在房产管理部门进行登记操作，这属于政府相关职能部门的业...
在物业管理的日常工作中，水表相关责任归属问题常常引发业主与物业之间的疑问和讨论，水表到底是不是由物业负责呢？这需要根据具体情况来判断。水表的产权归属是界定责任的关键因素，如果水表是安装在业主户内，属于业主自用部分，通常情况下，其产权归业主所...
在物业管理工作中，时常会面临业主的各种投诉，了解常见的投诉问题，有助于物业更好地改进服务，提升业主的满意度，以下是物业基本会被投诉的一些问题。环境卫生问题1、垃圾清理不及时：小区内垃圾桶经常满溢，散发难闻气味，影响小区的空气环境和美观度，尤...
在当今多元化的高等教育领域中，物业管理专业逐渐崭露头角，吸引着不少学生的目光，大学学物业管理究竟是什么呢？从专业定义来看，大学的物业管理专业是一门综合性很强的学科，它融合了管理学、经济学、工程技术等多方面的知识，其核心目标是培养具备现代管理...
在物业管理的日常运营中，“抵扣物业费”是一个常被提及的概念，那么它究竟是什么意思呢？抵扣物业费，就是业主可以用一定的权益、费用或者物品等，按照规定的方式和比例，来冲抵应该缴纳给物业公司的物业费。常见的抵扣方式有以下几种，一种是通过业主在小区...
在日常生活中，很多业主会有封凉台的想法，一方面是为了增加室内空间的实用性，另一方面也能起到一定的防护和保暖作用，封凉台是否需要物业批准，这是一个让不少业主感到困惑的问题。从相关规定和实际管理角度来看，封凉台通常是需要物业批准的，物业作为小区...
在物业相关工作中，常常会遇到业主询问“物业费1块是什么意思”这样的问题，这里所说的“物业费1块”，通常指的是每平方米每月的物业服务费为1元。在物业管理领域，物业费的计算一般是按照建筑面积来进行的，也就是说，以房屋的建筑面积为基数，每平方米每...
在当今社会，物业公司与居民的生活息息相关，但同时也时常引发各种争议，不少人心中都会冒出“物业公司什么时候能取消”这样的疑问，要回答这个问题，我们需要深入分析物业公司存在的现状、作用以及取消可能带来的影响。物业公司在现代城市生活中扮演着重要的...
