在城市的高楼大厦中，物业的管理水平直接影响着居民和商户的生活与经营体验，时运大楼作为城市里一座颇具规模的建筑，其物业是否管事一直是大家关注的焦点。从硬件设施维护方面来看，时运大楼的物业在一定程度上是管事的，大楼的电梯定期进行检修，确保了其运...
在房地产领域，楼盘是否必须配备物业是许多业主和潜在购房者关心的问题，从法律规定、楼盘管理需求等多个角度来看，大多数楼盘都需要有物业的存在。从法律法规层面来讲，很多地方都出台了相关规定，要求住宅小区等楼盘要实施物业管理，这是为了保障小区的整体...
在小区的日常运转中，物业扮演着至关重要的角色，很多业主可能都会好奇，物业每天的开支到底有多少呢？人员薪酬是物业开支的一大重头，物业需要雇佣各类工作人员，包括保安、保洁、维修人员、客服人员等，保安需要24小时轮班守护小区的安全，他们的工资是按...
在当今的物业管理服务中，物业费的相关税务问题一直是大家比较关注的话题，其中一个常见的疑问就是物业收取的物业费是否需要交增值税，答案是，一般情况下，物业收取的物业费是需要缴纳增值税的。从税法规定的角度来看，物业管理属于现代服务中的商务辅助服务...
在当今物业管理工作中，为了提高收费效率、降低管理成本以及提升业主缴费体验，有多种物业收费系统可供选择，以下为您介绍一些常见的物业收费系统。传统的物业管理软件自带收费系统许多传统的物业管理软件都包含了收费功能模块，这类系统一般功能较为全面，它...
在如今的物业服务领域，业主们对于服务的品质和多样化有着越来越高的要求，而物业管家这一角色也逐渐成为衡量一家物业公司服务水平的重要标志之一，永生物业有管家吗？永生物业作为一家在行业内具有一定影响力的物业公司，为了满足业主日益多元化的需求，提升...
在物业管理的实际场景中，物业是否有义务保养设备是众多业主和物业人员都十分关注的问题，答案是肯定的，物业有义务对小区内的相关设备进行保养。从法律法规层面来看，《物业管理条例》明确规定了物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物...
在物业管理工作中，有效的沟通是解决问题、提升服务质量、维护良好客户关系的关键，以下是物业实现有效沟通的一些重要方法和策略。建立良好的沟通基础主动倾听：物业工作人员在与业主交流时，要给予业主充分的表达机会，认真倾听他们的需求、意见和抱怨，当业...
在疫情防控期间，物业贴封条这一行为是否合法需要分情况来看待。从合理的角度来讲，物业在一定程度上是有其依据和作用的，在疫情防控工作中，物业承担着协助社区、政府等相关部门做好小区管理和疫情防控的职责，当接到政府相关部门、社区的指令，对特定的住户...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：空调台归物业维修吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。我们要明确空调台的产权归属，如果空调台是属于业主专有部分的附属设施，也就是该空调台是与业主所拥有的房屋紧密相连且具有特定使用功能，仅...
