物业租金有发票吗？

在物业租赁的实际操作中，租户常常会关心物业租金是否能获取发票这一问题，答案是，物业租金通常是可以开具发票的。

对于正规的物业管理公司或者出租方而言，提供发票是其应尽的义务，从税务法规的角度来看，出租物业取得租金收入属于应税行为，出租方需要按照规定缴纳相关税费，而开具发票是纳税的重要凭证和环节，当租户支付物业租金后，有权要求出租方提供正规发票。

如果出租方是企业性质，他们具备完善的财务和税务管理制度，开具发票对他们来说是常规操作，租户可以在支付租金时，向其明确提出开具发票的需求，一般情况下，企业会按照租户提供的开票信息（如公司名称、纳税人识别号等）及时开具增值税专用发票或普通发票。

要是出租方是个人，虽然个人本身可能不具备自行开具发票的条件，但可以前往当地的税务机关申请代开发票，租户在与个人出租方沟通时，应提前协商好发票事宜，要求其前往税务机关代开发票，以保障自身的合法权益。

在实际生活中，也存在一些出租方为了逃避税费，不愿意开具发票的情况，租户遇到这种情况时，不能选择妥协，因为发票不仅是支付租金的有效凭证，在企业进行财务核算、税务申报等方面都起着关键作用，租户可以向当地的税务部门进行举报，税务部门会对出租方的违规行为进行查处，督促其依法开具发票。

从法律和规范的角度，物业租金是应该有发票的，租户要积极维护自己获取发票的权利。