物业收取垃圾清理费违法吗？

在日常生活中，很多小区的业主都会遇到物业收取垃圾清理费的情况，这也让不少业主心生疑惑：物业收取垃圾清理费到底违不违法呢？接下来就从几个方面为大家分析一下。

从法律规定层面来看，目前并没有绝对统一的定论，依据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理条例，如果物业服务合同中明确约定了物业有提供垃圾清理服务，并且将垃圾清理费用涵盖在物业服务费里，那么物业再次单独收取垃圾清理费就缺乏合理依据，这种行为可能涉嫌违约与侵权，在一定意义上违法。 举个例子，某小区业主与物业签订的物业服务合同里表明，每吨 5 元的垃圾处理费已经包含在每月每平方米 2 元的物业费中，但后来物业又额外要求业主缴纳 50 元的垃圾清理费，在这种情况下，由于合同已经明确包含了相关费用，物业单独收取就可能是不合法的，业主可以依据合同要求物业作出解释，如果协商不成，还能通过合法途径维护自己的权益。

不过，要是物业服务合同没有约定垃圾清理费用包含在物业费中，或者当地政府有明确的政策支持物业收取一定的垃圾清理费用，那么物业收取该费用就是有合法基础的，有的地方政府考虑到垃圾处理的成本以及环卫工作的需要，出台政策允许物业根据实际情况向业主收取适量的垃圾清理费，这种情况下，物业收取费用就不违法，但要做到收费透明，向业主明确告知收费标准和用途。

在实际情况中，还有一些特殊情形需要考虑，有些老旧小区原本的物业费标准定得较低，没有完全覆盖垃圾清理所需的成本，随着运营成本的增加，物业为了维持垃圾清理服务的正常开展，在经过业主大会同意或者符合相关程序后，也可以合理收取垃圾清理费，如果物业未经业主同意，擅自提高垃圾清理费标准或者巧立名目重复收费，那肯定是违法违规行为。

判断物业收取垃圾清理费是否违法，不能一概而论，要仔细查看物业服务合同的约定，了解当地的政策法规，结合实际情况来进行综合判断，业主在遇到疑问时，可以先与物业沟通，要求物业出示收费的依据；如果对收费情况仍有异议，也可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构咨询和投诉，以保障自身的合法权益。