物业能管理农建局吗？

在日常对于物业管理和公共机构认知的范畴内，物业通常是不能管理农建局的，下面从两者的性质、职能以及管理关系等方面来详细分析。

从性质上看，物业是一种企业化运营的服务组织，它主要是通过与业主或业主委员会签订服务合同，为特定的物业区域提供各类服务，以获取相应的经济报酬，其本质是一种商业性的服务机构，运营目的在于盈利，同时要满足业主对于物业区域环境、设施等方面的服务需求，而农建局一般是政府的职能部门，它代表政府履行行政管理和公共服务的职责，是国家行政体系的一部分，其设立是为了贯彻落实国家在农业建设、农村基础设施等相关领域的政策和规划，具有很强的行政属性和公共服务性质。

在职能方面，物业的职能主要围绕着物业区域展开，包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，负责小区内的绿化养护、垃圾清运、水电设施的日常检修等工作，而农建局的职能主要集中在农业和农村建设领域，它要制定并组织实施农业建设和农村基础设施建设的规划，指导农村住房建设、农村人居环境整治等工作，推动农业现代化和农村的发展，规划农村道路的建设、指导农村危房改造等。

从管理关系来讲，物业的管理对象是其所服务的物业区域内的业主和物业本身，它的管理权力来源于与业主签订的合同约定，是一种基于平等民事主体之间的契约关系，而农建局作为政府部门，它对农业和农村建设相关事务进行行政管理，其管理权力来自于法律法规的授权，是一种自上而下的行政权力关系，农建局在其职责范围内，对物业涉及到的农村相关建设事务可能还具有监督和指导的作用。

由于物业和农建局在性质、职能和管理关系上存在显著差异，所以物业不能管理农建局。