物业出纳究竟需要干哪些事？

在物业管理工作中，物业出纳扮演着至关重要的角色，承担着一系列具体且关键的事务，以下为你详细介绍物业出纳的主要工作内容。

现金管理工作

物业出纳首先要负责现金的收付工作，当业主缴纳物业费、停车费、水电费等各项费用时，出纳需要准确、快速地收取现金，并开具相应的收据或发票，在收取现金过程中，要仔细辨别现金的真伪，避免收到假钞带来损失，对于现金的支出，必须严格按照公司的财务制度和审批流程进行操作，支付物业日常的办公用品采购费用、员工的差旅费报销等，都需要有完整的审批手续，出纳才能支付现金，还需每日对库存现金进行盘点，确保账实相符，做到日清月结。

银行结算事务

物业出纳要管理银行账户，包括账户的开户、销户、变更等手续的办理，日常工作中，负责银行存款的收付业务，如将收到的业主缴费存入银行，通过银行转账支付供应商的货款、员工工资等，要及时与银行进行对账，每月获取银行对账单，与公司的银行存款日记账进行核对，找出未达账项并编制银行存款余额调节表，确保公司银行账户资金的准确性和安全性，还可能需要办理支票、汇票等票据的开具和兑现业务，严格按照票据管理规定进行操作，防止出现票据风险。

票据与印章管理

妥善保管各类票据，如发票、收据、支票等，建立票据使用登记制度，详细记录票据的领用、使用和注销情况，确保票据的使用合规、安全，要管理好财务印章，如财务专用章、法人章等，印章的使用必须严格遵循公司的审批流程，在使用印章时进行登记，避免印章被滥用，保障公司资金和财务信息的安全。

财务数据记录与报表编制

物业出纳需要及时、准确地记录每一笔现金和银行存款的收支业务，按照会计制度的要求登记现金日记账和银行存款日记账，这些记录是公司财务管理的基础，要做到数据清晰、准确、完整，还需定期编制相关的财务报表，如资金日报表、现金流量表等，为公司管理层提供及时的资金信息，以便管理层做出合理的决策。

其他相关工作

物业出纳还可能需要协助会计进行一些财务工作，如整理和装订会计凭证，配合审计部门的审计工作等，要与公司内部的其他部门保持良好的沟通和协作，及时了解物业项目的运营情况和资金需求，为公司的整体运营提供有力的财务支持。

物业出纳的工作涉及现金、银行、票据等多个方面，每一项工作都需要高度的责任心和严谨的工作态度，以确保物业管理公司的资金安全和财务正常运转。