高层漏水物业到底负责吗？

在日常生活中，高层住宅出现漏水情况是较为常见且让业主颇为头疼的问题，当遇到这种情况时，很多业主第一时间就会想到找物业解决，然而高层漏水物业是否负责，这不能一概而论，需要分多种情况来具体分析。

如果漏水问题是发生在公共区域，例如楼顶、外墙等部位，一般情况下物业是有责任进行处理的，楼顶和外墙属于建筑物的公共部分，物业对这些公共区域负有维护和管理的义务，根据相关物业管理规定和物业服务合同约定，物业应当定期对公共区域进行检查和维护，以确保其正常使用和安全，当发现楼顶或外墙出现漏水情况时，物业需要及时安排人员进行维修，维修费用通常可以从住宅专项维修资金中列支，因为住宅专项维修资金就是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

如果漏水问题是出现在业主的专有部分，比如业主家中的卫生间、厨房等区域，这种情况下物业是否负责就需要看具体的原因，若漏水是由于房屋在保修期内，因房屋质量问题导致的，那么责任通常在于开发商，物业有义务协助业主联系开发商进行维修，物业作为连接业主和开发商的桥梁，应当积极推动问题的解决，及时反馈业主的诉求。

要是漏水是因为业主自身的不当使用或装修造成的，例如在装修过程中破坏了防水层，那么责任就在于业主自己，此时物业没有直接的维修责任，但可以为业主提供一些维修方面的建议和帮助，比如推荐有资质的维修人员等。

如果漏水是由于相邻业主的原因导致的，比如楼上业主家水管破裂漏水到楼下，那么受损业主可以通过物业来协调与相邻业主之间的关系，物业有责任进行调解和沟通，促使相邻业主解决问题，若相邻业主拒绝配合，受损业主可以通过法律途径来维护自己的权益。

高层漏水物业是否负责要根据漏水的具体位置、原因等因素来判断，在遇到漏水问题时，业主和物业都应当积极沟通，明确各自的责任，共同寻找解决问题的办法，以维护小区的和谐和业主的正常生活。