电梯年检时物业究竟要做什么？

在电梯年检过程中，物业扮演着至关重要的角色，需要完成一系列的工作来确保电梯年检的顺利进行以及电梯后续的安全运行。

准备工作

在年检前，物业要对电梯的相关资料进行全面整理，包括电梯的安装资料，如安装合同、安装图纸等，这些资料能反映电梯的初始安装情况和技术参数，还要准备好日常的维保记录，这能体现电梯日常维护的状况，让年检人员了解电梯是否按照规定进行了定期保养，电梯的注册登记证书等相关证件也需准备妥当，以证明电梯的合法性和合规性。

现场配合

当年检人员到达现场时，物业要安排专人全程陪同，陪同人员需熟悉电梯的基本情况和所在建筑的相关信息，以便为年检人员提供必要的协助，在检查电梯机房时，物业人员要帮助打开机房门，提供机房内设备的操作说明和维护记录，在检查电梯轿厢时，要协助年检人员进行各种功能测试，如开关门测试、应急呼叫测试等，如果在检查过程中发现电梯存在一些小问题，物业人员要及时记录，并向年检人员了解问题的严重程度和解决方法。

沟通协调

物业要与电梯的维保单位保持密切的沟通，在年检前，将年检的时间和要求告知维保单位，要求维保单位提前对电梯进行全面的自检和维护，确保电梯在年检时处于良好的运行状态，如果在年检过程中发现问题，物业要协调维保单位及时进行整改，物业还要与业主进行沟通，在电梯年检期间，提前告知业主电梯将暂停使用的时间，避免给业主的生活带来不必要的麻烦，对于业主关于电梯年检的疑问，物业要耐心解答，增强业主对电梯安全的信心。

后续跟进

年检结束后，物业要跟进年检报告的出具情况，仔细阅读年检报告，了解电梯存在的问题和整改要求，对于需要整改的项目，要督促维保单位尽快制定整改方案并实施，在整改过程中，物业要进行监督，确保整改工作按照要求完成，整改完成后，要及时通知年检部门进行复查，以确保电梯通过年检并能够安全运行，物业还要将电梯年检的结果和相关情况进行公示，让业主了解电梯的安全状况。

电梯年检工作涉及多个环节，物业需要做好充分的准备、现场的配合、有效的沟通协调以及后续的跟进工作，以保障电梯的安全运行，为业主提供安全可靠的乘梯环境。