物业管理属于什么编制？

在探讨物业管理属于什么编制之前，我们需要先明确“编制”的概念，编制通常是指组织机构的设置及其人员数量的定额和职务的分配，一般分为行政编制、事业编制和企业编制等。

从行业性质来看，物业管理主要是一种企业化的运营服务模式，大部分情况下不属于行政编制和事业编制。

行政编制通常是指国家行政机关的工作人员所拥有的编制，这类人员主要负责国家行政管理、行政执法等公共事务，例如各级政府部门的公务员，他们的工作围绕着国家政策的制定、执行和监督等，物业管理公司的业务核心是为物业区域内的业主提供各类服务，如安保、保洁、设施维护等，与国家行政管理职能并无直接关联，所以物业管理从业人员基本不会有行政编制。

事业编制一般是指为国家创造或改善生产条件、增进社会福利，满足人民文化、教育、卫生等需要，其经费一般由国家事业费开支的单位所使用的人员编制，像学校、医院、科研机构等单位的工作人员多为事业编制，物业管理虽然也是服务性行业，但它是以盈利为目的的企业行为，并非依靠国家事业费来维持运营，因此也不属于事业编制范畴。

物业管理公司属于企业性质，其员工拥有的是企业编制，企业编制的人员管理遵循企业的规章制度和市场规律，物业管理公司依据自身的业务需求和发展战略来招聘、培训和管理员工，员工的薪酬待遇、职业发展等都与公司的经营状况和个人业绩密切相关，一名物业客服人员的工资可能由基本工资、绩效奖金等部分组成，绩效奖金会根据其服务业主的满意度、处理问题的效率等因素来确定，在企业编制下，员工的职业晋升也主要取决于个人能力和工作表现，只要在工作中展现出优秀的管理能力、专业技能等，就有机会从基层岗位晋升到管理岗位。

不过，在一些特殊情况下，可能会存在与物业管理相关的带有事业编制性质的岗位，比如某些政府保障性住房小区的物业管理工作，可能会由政府相关部门委托事业单位来负责部分管理职能，在这个事业单位中从事物业管理相关工作的人员就可能拥有事业编制，但这只是极少数的特殊情况，并不能代表整个物业管理行业的编制情况。

物业管理行业主要以企业编制为主，从业人员在企业的框架内开展工作，为业主提供优质的服务，推动行业的发展。