保交楼物业费什么时候交？

在保交楼的背景下，物业费的缴纳时间是众多业主关心的问题，一般而言，物业费的起算时间要依据具体的交付情况以及购房合同中的相关约定来确定。

当房屋达到交付标准，开发商按照规定程序通知业主办理交房手续时，如果业主在接到通知后，无正当理由拒绝收房，那么通常从开发商通知收房的时间节点开始计算物业费，这是因为从开发商完成交付告知义务起，房屋的相关管理和服务已经产生成本，即使业主未实际入住，物业也在为整个小区提供诸如安保、保洁、设施维护等服务。

要是业主按照通知要求正常办理了交房手续，物业费一般从实际交房的次月开始缴纳，在交房时，业主与物业之间会完成一系列的交接流程，之后便正式享受物业提供的各项服务，此时开始缴纳物业费也是合理的。

在保交楼过程中可能会出现一些特殊情况，比如房屋存在质量问题，需要开发商进行整改，在整改期间业主有权暂不缴纳物业费，因为房屋质量不达标导致业主无法正常入住，也就未能享受到完整的物业服务，只有当房屋整改合格并再次交付给业主后，才开始计算物业费。

保交楼物业费的缴纳时间并不是一概而论的，业主应仔细查看购房合同中的具体条款，与开发商和物业进行充分沟通，明确自己的权利和义务，以避免不必要的纠纷，相关部门也应加强对保交楼项目物业费缴纳问题的监管，保障业主和物业双方的合法权益。