莱州小区都没有物业吗？

在莱州，并非所有小区都没有物业，莱州有许多小区配备了专业的物业服务公司来进行管理。

一些新建的现代化小区，为了提升居住品质和保障居民的生活便利性，往往会引入正规的物业企业，这些物业会提供诸如安全保卫、环境卫生清洁、设施设备维护、绿化养护等一系列服务，在安全方面，物业会安排安保人员24小时值班巡逻，设置门禁系统等，保障小区居民的生命和财产安全；环境卫生上，会定期清扫公共区域、清理垃圾，让小区始终保持干净整洁的面貌；对于小区内的电梯、水电等设施设备，也会安排专业人员进行定期检查和维护，确保其正常运行。

莱州也存在部分老旧小区可能没有专业的物业服务，这些老旧小区由于建成时间较早，基础设施相对落后，可能缺乏相应的管理资金和规范的管理模式，导致没有引入专业的物业公司，但即便如此，这些小区也并非完全处于无人管理的状态，有些可能由社区进行一定程度的代管，负责处理一些基本的公共事务。

莱州的小区情况不能一概而论，有物业和没有物业的小区是同时存在的。