为什么保安被物业管理？

在我们日常生活的小区、商业中心等各类场所，保安的身影随处可见，他们维护着区域内的安全秩序，而这些保安往往是被物业管理着，这背后有着多方面的原因。

从服务性质来看，保安工作本质上是物业服务的重要组成部分，物业管理的核心目标是为业主和使用人提供一个安全、舒适、整洁的环境，保安通过站岗、巡逻、门禁管理等一系列工作，防止外来人员的非法入侵，保障区域内人员和财产的安全，这与物业管理的整体目标高度契合，例如在住宅小区中，保安严格把控小区大门，对进出人员和车辆进行登记和检查，能够有效减少盗窃等治安事件的发生，为业主营造安全的居住环境，这正是物业管理服务价值的重要体现。

从资源整合与协调的角度而言，物业管理公司负责整个区域的综合管理，将保安纳入管理体系有利于资源的有效整合和协调运作，物业管理涉及到多个方面，如保洁、绿化、设施维护等，保安在执行任务过程中可以与其他部门密切配合，当设施设备出现故障需要维修时，保安可以在现场维持秩序，防止无关人员进入危险区域；保洁人员在清理公共区域时，保安可以保障其人身安全，如果保安不归物业管理，各部门之间的沟通和协作就会变得困难，难以形成高效的管理合力。

从专业管理和培训方面考虑，物业管理公司具备专业的管理能力和丰富的经验，能够为保安提供系统的培训和管理，保安工作需要具备一定的专业知识和技能，如安全防范知识、应急处理能力等，物业管理公司可以根据实际需求，为保安制定针对性的培训计划，提高他们的业务水平，物业管理公司还可以建立完善的考核机制，对保安的工作进行监督和评估，确保他们能够尽职尽责地完成工作任务，通过定期的消防演练培训，让保安掌握火灾应急处理的方法，在遇到火灾时能够迅速有效地组织人员疏散和灭火，保障区域内的消防安全。

从责任界定和风险承担来讲，将保安纳入物业管理体系，能够明确责任主体，便于在出现问题时进行责任界定和处理，如果保安在工作中出现失误或失职行为，导致业主或使用人的人身财产受到损失，物业管理公司可以依据相关规定和合同条款，承担相应的责任，并采取措施进行赔偿和补救，这样可以避免因责任不清而引发的纠纷和矛盾，保障业主和使用人的合法权益。

保安被物业管理是由服务性质、资源整合、专业管理以及责任界定等多方面因素共同决定的，这种管理模式有利于提高保安工作的效率和质量，更好地实现物业管理的目标，为业主和使用人提供优质的服务。