物业不开风机违法吗？

在日常生活中，小区物业的各项管理和服务举措都与业主的生活质量息息相关，其中风机的运行情况也备受关注，物业不开风机是否违法呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确风机的类型和用途，在小区里，风机的种类繁多，比如地下车库的通风风机、电梯机房的散热风机、公共区域的新风系统风机等，不同类型的风机，其对应的法规和合同约定也有所不同。

从法律法规层面来看，对于一些涉及到公共安全和基本居住环境保障的风机，是有相关规定要求正常运行的，地下车库的通风风机，它的作用是排除车库内的有害气体，保证空气流通，防止一氧化碳等有害气体积聚，保障业主和车辆的安全，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，物业有责任和义务为业主提供一个安全的居住和使用环境，如果物业不开地下车库的通风风机，导致车库内空气质量严重下降，存在安全隐患，那么这种行为可能违反了相关的安全生产法规。

再如，一些高层建筑的消防排烟风机，它在火灾发生时起着至关重要的作用，能够排出烟雾，为人员疏散和消防救援创造有利条件。《中华人民共和国消防法》明确规定，单位（包括物业服务企业）应当按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效，如果物业为了节省成本等原因，不开消防排烟风机或者不进行定期维护，使得风机在关键时刻无法正常运行，那么就严重违反了消防法规，一旦发生火灾等紧急情况，物业将承担相应的法律责任。

对于一些并非涉及公共安全关键因素的风机，情况则相对复杂，比如一些小区公共区域的新风系统风机，如果在合同中没有明确约定物业必须24小时开启，且关闭风机不会对业主的基本生活和安全造成重大影响，那么物业在一定情况下关闭风机可能并不违法，但即便如此，物业也应该提前与业主进行沟通和说明，告知关闭风机的原因和预计时长等信息。

从物业服务合同的角度来看，合同是物业和业主之间权利和义务的重要依据，如果合同中明确规定了物业需要保证风机的正常运行，那么物业不开风机就构成了违约行为，业主可以依据合同要求物业承担违约责任，比如恢复风机运行、赔偿因风机未运行给业主造成的损失等，相反，如果合同中没有对风机运行做出具体约定，那么就需要进一步根据行业惯例和公平原则来判断物业的行为是否合理。

物业不开风机是否违法不能一概而论，需要根据风机的类型、用途、相关法律法规以及物业服务合同的约定等多方面因素来综合判断，业主如果发现物业存在不开风机的情况，首先应该与物业进行沟通，了解原因，如果认为物业的行为违法或者违约，可以通过合法途径维护自己的权益，如向业主委员会反映、向相关部门投诉等，物业也应该严格遵守法律法规和合同约定，切实履行自己的职责，为业主提供优质、安全的物业服务。