装修物业究竟要审核什么？

在小区居民进行房屋装修时，物业通常会对多个方面进行审核，这不仅是为了维护小区的整体环境和安全，也是保障其他居民正常生活的必要措施，以下是物业在装修审核中重点关注的几个方面。

装修设计方案

物业会审核装修设计图纸，查看是否存在对房屋主体结构的改动，像拆除承重墙这种行为是绝对不被允许的，因为承重墙承担着整个建筑物的重量，拆除或破坏会严重影响房屋的结构安全，甚至可能导致整栋楼存在安全隐患，对于非承重墙的改动，物业也会评估其是否会对房屋的稳定性和其他住户产生影响。

施工人员信息

物业要对进入小区进行装修的施工人员信息进行审核和登记，施工人员必须提供有效的身份证明，以确保他们的身份合法合规，这有助于小区的安全管理，防止不法分子混入小区，保障居民的人身和财产安全。

装修时间安排

物业会审核装修施工的时间安排，小区会规定合理的装修时间，避免在居民休息时间进行高噪音的施工活动，工作日的中午和晚上休息时间以及周末、法定节假日通常不允许进行产生较大噪音的装修作业，审核装修时间安排可以减少装修施工对其他居民正常生活的干扰，维护小区的和谐居住环境。

材料堆放与运输

对于装修材料的堆放和运输，物业也有相应的审核要求，装修材料应堆放在指定的区域，不能随意堆放在公共通道、楼梯间等地方，以免影响其他居民的通行和消防安全，在材料运输过程中，要确保不损坏小区的公共设施和环境，避免造成地面磨损、墙面刮花等情况。

环保与卫生

物业会审核装修过程中的环保和卫生措施，要求施工方采取有效的防尘、降噪措施，减少装修过程中产生的粉尘和噪音污染，装修产生的垃圾必须及时清理，按照规定的方式和地点进行处理，保持小区的环境卫生整洁。

物业对装修的审核是全方位、多维度的，旨在保障小区的安全、有序和居民的正常生活，居民在进行装修时，应积极配合物业的审核工作，共同营造一个良好的居住环境。