楼层漏水物业管吗？

在日常生活中，楼层漏水是一个常见且令人头疼的问题，一旦遇到这种情况，很多业主的第一反应就是找物业，那么楼层漏水物业到底管不管呢？这需要分不同的情况来具体分析。

我们要明确物业的职责范围，物业的主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，保障小区的正常运转和业主的生活便利。

如果楼层漏水是发生在公共区域，比如楼道的水管破裂导致漏水，这种情况下物业是有责任进行管理和维修的，公共区域的设施设备属于全体业主共有，物业有义务定期对这些设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，当出现水管破裂等漏水问题时，物业应该及时安排维修人员进行抢修，以避免漏水情况进一步恶化，给业主的生活和小区的公共安全带来影响，物业还需要对维修过程进行监督，确保维修质量，防止类似问题再次发生。

如果楼层漏水是发生在业主的私人住宅内部，情况就相对复杂一些，如果漏水是由于房屋质量问题，且房屋还在保修期内，那么物业应该协助业主联系开发商进行维修，因为在保修期内，开发商对房屋的质量问题负有责任，物业作为小区的管理方，有义务为业主提供必要的帮助和协调，但如果房屋已经过了保修期，漏水是由于业主自身使用不当或者装修等原因造成的，那么物业通常没有直接的维修责任，不过，物业可以应业主的请求，提供一些技术支持和建议，比如推荐专业的维修人员等。

还有一种情况是因相邻业主的原因导致的楼层漏水，比如楼上业主的卫生间防水没做好，导致楼下业主家天花板漏水，在这种情况下，物业有责任进行协调和沟通，物业可以出面联系楼上业主，提醒其对漏水问题进行处理，并督促其尽快解决，如果楼上业主不配合，物业可以进一步采取措施，比如向相关部门报告，以维护楼下业主的合法权益。

楼层漏水物业是否管不能一概而论，需要根据漏水的具体位置、原因以及是否在相关责任范围内等因素来判断，业主在遇到楼层漏水问题时，应及时与物业沟通，明确问题的性质和责任归属，以便尽快解决漏水问题，保障自己的正常生活，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。