物业会给业主什么费呢？

在日常的物业管理与业主的交互过程中，通常情况下，大部分费用是由业主向物业缴纳，比如物业费、停车管理费等，但在某些特定情形下，物业也会给业主费用，以下为你详细介绍：

公共收益分成费用

小区内的公共区域产生的收益，物业需要按照相关规定和约定将部分收益支付给业主。

电梯广告收益：不少小区的电梯里都会安装广告，这些广告投放商需要向物业支付一定的费用，而电梯属于小区公共设施，其产生的广告收益理应归全体业主所有，物业在扣除一定的管理成本后，剩余部分要返还给业主，一般会通过公共维修基金的形式积累起来，也有的小区会按一定比例定期将收益以现金或者抵扣物业费的方式分配给业主。

外墙广告收益：小区建筑的外墙面也是可以用于广告投放的，如果有商家在小区外墙面设置广告牌，所获得的收益同样属于公共收益，物业在核算成本后，要将相应的收益支付给业主。

公共场地租赁收益：小区内的公共场地，如闲置的空地、广场等，如果被用于举办活动或者出租给第三方使用，由此产生的租金收入也属于公共收益范畴，物业要将这部分收益合理分配给业主。

损坏赔偿费用

当物业在进行小区设施维护、改造等工作过程中，对业主的个人财产造成了损坏，物业需要给予业主相应的赔偿费用。

施工损坏：比如物业在对小区的水管进行维修改造时，不小心损坏了业主家中的装修或者物品，这种情况下，物业要根据实际的损失情况，对业主进行赔偿，以弥补业主的经济损失。

设备操作失误损坏：如果物业工作人员在操作小区的公共设备，如电梯、门禁等时，因操作不当导致业主的车辆或者其他物品受损，物业也需承担赔偿责任，向业主支付赔偿费用。

多收费用退还

在费用收取过程中，有时会出现物业多收业主费用的情况，这时物业需要将多收的部分退还给业主。

计算错误：可能由于物业工作人员在计算物业费、水电费等费用时出现失误，导致业主多缴纳了费用，在发现错误后，物业要及时将多收的金额返还给业主。

收费标准调整：当政府相关部门对物业费等收费标准进行调整，或者小区业主大会与物业重新协商确定了新的收费标准，而物业在新标准执行前多收了业主费用，那么物业应将多收的费用退还给业主。