物业里究竟能做什么事情赚钱？

在物业管理行业，有不少途径可以实现盈利，以下为你详细介绍一些常见且可行的赚钱方式。

基础物业服务收费

这是物业管理公司最主要的收入来源，为业主提供诸如小区安保、卫生清洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，并按照与业主签订的物业服务合同，收取相应的物业服务费，收费标准通常根据小区的档次、服务内容和当地物价水平等因素来确定，普通住宅小区的物业费可能每月每平方米在 1 - 3 元左右，而高档别墅区的物业费可能会达到 5 - 10 元甚至更高，只要能为业主提供优质、稳定的基础服务，确保业主满意度，就能保证这部分收入的稳定。

增值服务收费

家政服务：为业主提供家庭清洁、家电维修、管道疏通等家政服务，可以与专业的家政服务公司合作，或者培养自己的专业服务团队，一次普通的家庭全面清洁服务收费可能在 200 - 500 元不等，家电维修则根据具体维修项目和零部件成本收费。

房屋托管：对于一些长期不在本地居住的业主，物业可以提供房屋托管服务，包括房屋的日常打理、出租管理等，收取一定比例的托管费用，一般为租金收入的 10% - 20%，通过合理的市场推广和租客筛选，既能帮助业主实现房屋的有效利用，又能为物业带来额外的收入。

社区配送服务：随着电商的发展，社区居民的快递收发需求日益增加，物业可以设立快递代收点，与快递公司合作，按照每件快递一定的费用进行收费，还可以开展生鲜、日用品等社区配送服务，为业主提供便利的同时获取利润。

广告与场地租赁收入

广告投放：在小区内的电梯、公告栏、道闸等位置投放广告，与广告公司或商家合作，根据广告投放的位置、时长和面积等因素收取费用，一部电梯内的广告位每月收费可能在 200 - 500 元左右，小区大门道闸广告的收费则会更高。

场地租赁：将小区内的闲置场地，如停车场、活动中心、架空层等进行出租，停车场可以按车位出租给业主或周边居民，获取停车费收入；活动中心可以出租给举办会议、培训、文艺演出等活动的团体或个人；架空层可以改造为仓库出租给有需求的业主或商家。

多种经营收入

开办社区便利店：在小区内开设便利店，为业主提供日常生活用品、食品饮料等商品，由于便利店的地理位置优势，能够满足业主的即时消费需求，从而获得一定的利润。

开展社区教育：与专业的教育机构合作，在小区内开展各类兴趣班、辅导班，如书法、绘画、舞蹈、英语等，根据课程的类型和时长收取相应的学费，物业从中获取一定的分成。

物业行业有着丰富的赚钱途径，但要实现盈利，关键在于提供优质的服务，满足业主的需求，同时不断创新和拓展业务，提升自身的市场竞争力。