物业停门卡，这种行为违法吗？

在日常生活中，业主与物业之间的矛盾时有发生，而物业停门卡这一行为也常常引发争议，那么物业停门卡到底是否违法呢？

从法律层面来看，门卡是业主进入小区及相关区域的通行凭证，业主购买或租赁房屋后，便拥有在小区内正常居住和通行的权利。《中华人民共和国民法典》等相关法律法规明确规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

物业停门卡的常见原因多是业主未按时缴纳物业费，物业费的缴纳和门卡的使用是两个不同的法律关系，物业不能因为业主未缴纳物业费就采取停门卡这种方式来逼迫业主缴费，如果物业擅自停用业主的门卡，限制了业主正常进入小区、单元楼等区域，这实际上侵犯了业主的合法权益，属于违法行为。

业主作为小区的居住者，按时缴纳物业费是应尽的义务，但同时也享有合法使用小区公共设施和正常通行的权利，当业主与物业在物业费等问题上存在分歧时，双方应通过合理合法的途径解决，物业可以通过协商、调解、诉讼等方式来追讨物业费，而不是采取停门卡这种简单粗暴的方式。

对于业主而言，如果遇到物业停门卡的情况，首先可以与物业进行沟通，了解停卡原因并表达自己的诉求，如果沟通无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业协商解决，业主还可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，以维护自己的合法权益。

物业停门卡这种行为在多数情况下是违法的，无论是物业还是业主，都应该遵守法律法规，通过合法合理的方式解决问题，共同营造一个和谐、有序的居住环境。