小区不弄物业合法吗？

在小区管理中，是否聘请物业一直是备受关注的话题，而“小区不弄物业合法吗”这一疑问也常常被业主们提及，答案是，小区不弄物业是合法的。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，这意味着业主有权自主决定小区的管理模式，聘请物业并非是小区管理的唯一合法途径。

对于一些规模较小、业主人数较少的小区，业主们可能更倾向于自行管理，自行管理模式下，业主们可以通过业主大会选举出业主委员会，由业主委员会组织业主自行承担小区的日常管理工作，如卫生清扫、安保巡逻、设施维护等，这种管理方式不仅能够节省物业费用，还能让业主更直接地参与到小区管理中来，更好地满足业主的个性化需求。

在一些老旧小区，由于历史原因和资金限制，引入专业物业可能面临诸多困难，小区居民自发组织起来，成立自治小组，对小区进行自我管理，同样能够维持小区的正常运转，这种自治模式在实践中也取得了一定的成效，提升了居民的满意度和归属感。

虽然小区不弄物业是合法的，但自行管理也面临着一些挑战，业主可能缺乏专业的管理知识和经验，在设施维护、安全保障等方面可能存在不足，自行管理需要业主们投入大量的时间和精力，协调难度较大。

小区不弄物业是合法的，业主们可以根据自身的实际情况和需求，选择适合小区的管理模式，无论是聘请专业物业还是自行管理，关键在于能够为业主提供优质、高效的服务，营造一个安全、舒适、整洁的居住环境。