租集体物业属于国有吗？

在探讨租集体物业是否属于国有这个问题时，我们需要先明确集体物业和国有物业的定义与区别。

集体物业是归劳动群众集体所有的物业，它通常是由特定的集体组织，如农村集体、社区集体等所拥有和管理，这些集体组织对物业享有占有、使用、收益和处分的权利，集体物业的形成往往与集体组织的历史发展、土地资源等因素相关，例如农村集体通过集体劳动和积累建设起来的房屋、厂房等。

而国有物业则是归国家所有的物业，国有物业的来源广泛，包括国家投资建设的基础设施、国有企业的房产等，国家对国有物业进行统一的规划和管理，以实现公共利益和国家发展的目标。

从所有权的角度来看，集体物业的所有权明确归属于集体组织，并非国家，当租户租赁集体物业时，只是获得了在一定期限内对该物业的使用权，而不涉及物业所有权的转移，租户按照租赁合同的约定支付租金，从而享有使用物业开展经营活动或居住等权利，但这并没有改变物业的集体所有性质。

在一些农村地区，村集体将集体所有的厂房出租给企业，企业在租赁期间可以使用厂房进行生产，但厂房的所有权依然属于村集体，并不因为企业的租赁行为而变为国有。

租集体物业并不属于国有，租户租赁集体物业只是一种基于合同的使用权交易，不会影响物业的集体所有属性，物业相关从业人员在处理涉及集体物业租赁的业务时，要准确把握这一产权性质，以确保租赁活动的合法性和规范性。