物业干点什么能挣钱快一点？

在当今社会，物业行业竞争日益激烈，许多物业相关从业人员都在思考如何能够快速增加收入，以下几种途径或许能为物业企业和从业者提供一些思路。

开展增值服务

1、房屋托管与租赁代理

随着租房市场的不断扩大，物业可以利用自身对小区房屋情况熟悉的优势，开展房屋托管和租赁代理业务，物业人员可以与业主签订房屋托管协议，帮助业主对房屋进行日常维护、招租、收租等工作，对于租户而言，他们更愿意通过物业租房，因为物业能够提供一定的信誉保障，并且对小区环境和房屋情况更为了解，物业可以从中收取一定比例的佣金，这种方式既为业主和租户提供了便利，又能快速获得额外收入。

2、家居维修与保养服务

小区居民在日常生活中难免会遇到水电维修、家具安装、家电保养等问题，物业可以组建专业的维修团队，为居民提供一站式的家居维修与保养服务，通过制定合理的收费标准，按照服务项目和工作量收取费用，由于物业就在小区内，能够快速响应居民的需求，这种及时性和便利性会吸引更多居民选择物业的维修服务，从而增加收入来源。

利用小区资源进行商业合作

1、广告投放

小区内的电梯、公告栏、道闸等位置都是优质的广告投放资源，物业可以与广告公司或商家合作，在这些位置投放广告，根据广告的类型、投放位置和时长收取相应的广告费用，在电梯内安装电子广告屏，循环播放商家的广告，既不影响小区的整体美观，又能为物业带来可观的收入，物业在选择广告合作对象时，要确保广告内容的合法性和规范性，避免给小区居民带来不良影响。

2、场地租赁

小区内的闲置场地，如地下停车场、活动中心等，可以对外进行租赁，对于地下停车场，可以与周边的商家或个人签订长期租赁协议，为他们提供停车服务，对于活动中心，可以出租给举办会议、培训、演出等活动的机构或个人，通过合理利用这些闲置场地，物业能够将资源转化为实际的经济效益。

提升物业管理效率以降低成本

1、智能化管理

引入智能化的物业管理系统，如智能门禁系统、智能停车系统、智能安防系统等，这些系统不仅可以提高小区的安全性和管理效率，还能降低人力成本，智能门禁系统可以实现业主刷卡或人脸识别进出小区，减少了门卫的工作量；智能停车系统可以自动识别车辆信息，实现自动计费和车位引导，提高了停车场的管理效率，通过降低运营成本，物业企业可以间接增加利润。

2、优化人员配置

对物业人员进行合理的岗位设置和分工，避免人员冗余，根据小区的实际情况和业务需求，确定每个岗位的职责和工作量，确保人员的高效利用，加强对员工的培训和考核，提高员工的业务水平和工作效率，通过优化人员配置，物业企业可以在不降低服务质量的前提下，降低人力成本，从而提高盈利能力。

物业要想挣钱快一点，需要不断拓展业务领域，开展增值服务，合理利用小区资源进行商业合作，同时提升物业管理效率以降低成本，但在追求经济效益的同时，也要注重服务质量的提升，为小区居民提供优质、高效、安全的物业服务，这样才能实现可持续发展。