华发新城物业是国企吗？

华发新城物业是否为国企，需要从其背后的企业主体性质来进行分析。

华发新城物业通常指的是为华发新城小区提供物业服务的企业，华发集团旗下的华发物业服务的范围包括华发新城等项目，而华发集团是珠海最大的综合型国有企业集团之一，有着深厚的国资背景。

华发物业作为华发集团在物业管理服务领域的业务主体，继承了华发集团的国企属性，它依托华发集团的资源和优势，在物业管理服务方面有着较高的标准和规范，凭借国企的背景，华发物业在管理上更加注重服务质量的提升、品牌形象的维护以及社会责任的履行。

从华发物业背后的企业性质来看，华发新城物业可以说是国企性质的物业服务企业，其在为华发新城的业主提供服务时，展现出国企的实力和担当，为小区的有序运营、环境维护、安全保障等方面都做出了积极贡献。