顶层房子漏水该找物业吗？

在日常生活中，很多业主都会遇到顶层房子漏水的困扰，那么遇到这种情况究竟该不该找物业呢？答案需要分不同的情况来判断。

如果房屋还在质保期内，顶层房子出现漏水问题，那么首先应该联系开发商，因为根据相关规定，在质保期内，开发商有责任对房屋质量问题进行维修，不过，在实际操作中，业主也可以先告知物业，让物业协助联系开发商，因为物业在这方面通常有更便捷的沟通渠道和经验，物业可以帮忙督促开发商尽快处理漏水问题，减少业主在维权过程中的麻烦。

要是房屋已经过了质保期，这时候顶层房子漏水是可以找物业的，因为楼顶属于公共区域，根据物业管理的相关规定，物业有责任对公共区域进行维护和管理，物业需要使用房屋维修基金来对漏水的楼顶进行维修，申请使用房屋维修基金的流程可能相对复杂，需要经过一定的程序和业主的同意，物业会组织相关人员对漏水情况进行评估和鉴定，制定维修方案，并按照规定的流程申请使用维修基金。

也存在一些特殊情况，比如漏水是由于业主自身的不当行为导致的，例如在楼顶私自搭建、安装设施破坏了防水层等，那么这种情况下物业可能不会承担维修责任，维修费用需要由业主自己承担。

当顶层房子漏水时，业主应及时与物业沟通，了解具体的情况和处理流程，物业也应该积极履行自己的职责，为业主解决问题，保障业主的正常生活，如果在处理过程中遇到纠纷，业主可以通过合法途径维护自己的权益，遇到顶层房子漏水的问题，要根据具体情况来确定是否找物业以及如何解决。