物业交接需要房本吗？

在物业交接的过程中，是否需要房本需要分不同的情况来看待。

从一般情况来说，房本即房屋产权证书，它是房屋所有权的重要凭证，在物业交接时，物业方为了准确确认房屋的业主身份、明确房屋的具体信息（如房屋面积、坐落位置等），有时会要求提供房本，比如在新老物业更替，向新业主交付物业相关权益和资料时，查看房本可以保证交接对象的准确性，避免出现交接错误的情况，确保将物业服务准确对接给真正的房屋所有者。

也并非所有的物业交接场景都一定需要房本，如果业主已经在物业处进行过详细且准确的信息登记，并且能够通过其他有效方式证明自己的业主身份，例如物业系统里有业主完整的资料备案、业主能提供有效的购房合同以及相关的缴费凭证等，这些材料同样可以证明业主对该房屋的合法权益，那么在这种情况下，物业交接不一定非要房本。

对于一些租赁房屋的情况，租户与物业进行的只是部分物业服务的交接，如水电表读数确认、公共区域使用说明等，此时租户本身并没有房本，也不需要提供房本，物业通常会依据租赁合同来完成相关的交接事宜。

物业交接不一定绝对需要房本，要根据具体的交接情形、业主身份确认的便捷性以及物业的管理要求等来综合判断。