中国物业究竟有权利吗？

物业是有一定权利的，但这些权利是基于相关法律法规以及与业主签订的物业服务合同而产生的。

从法律法规赋予的权利来看，物业有权依据国家相关规定对物业管理区域内的公共设施设备进行管理和维护，对于小区内的电梯、消防设施等，物业有权利组织专业人员进行定期的检查、保养和维修，以确保其正常运行和使用安全，这是为了保障全体业主的生命财产安全，也是物业履行其管理职责的重要体现。

物业在维护小区秩序方面也拥有一定权利，它可以制定小区的车辆停放规则，对乱停乱放的车辆进行管理，包括联系车主挪车、在必要时采取合理的措施引导车辆规范停放等，物业也有权对小区内的治安进行管理，安排安保人员进行巡逻，设置门禁系统等，防止外来无关人员随意进入小区，保障小区的安全和宁静。

依据物业服务合同，物业有权利按照合同约定向业主收取物业服务费，这是物业维持日常运营、提供各项服务的资金来源，在业主违反合同约定，长期拖欠物业费的情况下，物业有权利通过合法途径追讨费用，如发送催缴通知、通过法律诉讼等方式。

物业的权利并非毫无限制，它必须在法律法规和合同规定的范围内行使权利，物业不能擅自提高物业费标准，不能随意处分小区的公共收益，不能以不合理的方式限制业主的正常生活等，如果物业超越其权利范围行事，业主有权通过合法途径维护自己的权益。

中国物业是有权利的，但这些权利是为了更好地为业主服务、管理小区而存在的，并且受到严格的规范和约束。