租户受损真的可以找物业吗？

在日常生活中，租户在租赁房屋期间可能会遭遇各种损失，比如房屋设施损坏、财物被盗等，这时很多租户就会产生疑问：租户受损可以找物业吗？要回答这个问题，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理服务主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，如果租户的受损情况与物业的职责有直接关联，那么租户是有理由找物业的。

由于物业没有及时对小区的公共排水系统进行疏通，导致雨水倒灌进租户所租的房屋，造成租户的家具、电器等财物受损，这种情况下，物业明显没有尽到对公共设施的维护管理职责，租户可以要求物业承担相应的赔偿责任，物业有义务保障小区内公共设施的正常运行，因设施维护不当给租户带来的损失，理应负责。

再比如，小区的安保措施不到位，门禁系统形同虚设，导致外来人员随意进出，租户家中财物被盗，物业在安全防范方面没有履行好职责，没有为租户提供一个安全的居住环境，租户也可以向物业提出索赔要求，物业通常会与业主签订物业服务合同，其中包含了安保等方面的服务内容，若未按合同履行义务，就需要承担相应后果。

并不是所有租户受损的情况都能找物业，如果租户的损失是由自身原因造成的，比如租户自己忘记关闭水龙头，导致房屋被淹，这种情况下物业就无需承担责任，还有一些情况是由于第三方的侵权行为导致租户受损，比如租户与邻居发生纠纷，邻居故意损坏租户的财物，此时租户应该向侵权的邻居追究责任，而不是找物业。

如果租户的损失是由于不可抗力因素造成的，如地震、洪水等自然灾害，物业在没有过错的情况下，也不需要对租户的损失负责，不过，物业可能会在灾害发生后提供一些必要的协助和支持，如组织救援、协助租户联系相关部门等。

租户受损是否可以找物业，需要根据具体情况来判断，当损失与物业的职责范围相关且物业存在过错时，租户可以与物业进行沟通协商，要求物业承担相应的责任，如果协商不成，租户还可以通过法律途径来维护自己的合法权益，租户在租赁房屋期间也应该增强自我保护意识，注意自身财物的安全，避免不必要的损失。