长沙物业停车收费合法吗？

在长沙，物业停车收费是否合法是众多业主关注的焦点问题，这需要从多个方面进行综合考量。

从法规层面来看，依据相关的地方性法规以及国家的一些基础法律规定，物业停车收费是有一定的法律框架可循的，如果物业收费是在当地物价部门规定的指导价范围之内，并且遵循了法定的程序，那这种收费在一定程度上是具有合法性的，按照《湖南省物业服务收费管理办法》等规定，物业服务企业对于停车服务收费应当明码标价，公示收费标准、计费方式等内容，若物业严格按照这些要求执行，其停车收费就有合法的依据。

在实际情况中，存在一些物业停车收费不合法的现象，部分物业可能未经过业主大会同意，擅自提高停车收费标准，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续，小区内的停车位很多属于业主共有的公共区域，如果物业在没有获得业主大会授权的情况下私自定价收费，这显然是不合法的行为。

还有一些物业在停车收费时，服务质量却没有与之相匹配，比如停车场的卫生状况差、安保措施不到位、车位规划不合理等，但仍然按照较高的标准收费，这对于业主来说是不公平的，从合理性的角度来看，物业收取停车费后，就有责任和义务提供相应的优质服务，保障业主车辆的安全和正常停放。

在一些老旧小区，由于历史原因，停车位的产权界定不清晰，这也导致了停车收费的合法性存在争议，有些停车位可能表面上由物业管理，但实际的归属权可能存在多种情况，这就需要进一步明确产权，才能判断物业的收费是否合法。

长沙物业停车收费不能一概而论地说合法或者不合法，业主在面对物业停车收费问题时，要了解相关的法律法规和政策，查看物业收费是否有合法的依据和合理的标准，如果发现物业存在不合法收费的情况，可以通过与物业协商、向业主委员会反映、向相关政府部门投诉等方式来维护自己的合法权益。