现在在澳洲承包物业赚钱吗？

在探讨现在于澳洲承包物业是否赚钱这个问题时，需要从多个方面进行综合考量。

从积极的方面来看，存在一些因素可能使得在澳洲承包物业有利可图。

从市场需求角度来说，澳洲的旅游业较为发达，尤其是悉尼、墨尔本等城市，每年吸引大量游客，对于短期租赁的物业需求旺盛，比如酒店式公寓、民宿等，如果承包这类物业，将其改造成适合游客居住的短期租赁用房，能获得较为可观的收益，而且澳洲的移民政策相对宽松，不断有新移民涌入，对住房的需求持续存在，长期租赁市场也有一定的稳定性，一些商业物业，如购物中心、写字楼等，随着澳洲经济的发展，也有一定的租赁需求，承包这类物业并进行合理运营管理，也能获得租金收入。

从政策角度而言，澳洲政府对于房地产市场有一定的政策支持和监管体系，这有助于维持市场的相对稳定，在税收等方面，对于一些合理的物业投资和运营有一定的优惠政策，这在一定程度上降低了承包物业的成本。

也存在诸多挑战和风险。

从市场竞争角度来看，澳洲的物业市场竞争相当激烈，许多本土的物业企业和投资者早已深耕多年，占据了一定的市场份额，新进入的承包者需要花费大量的精力和成本去进行市场推广和客户拓展，随着越来越多的人看到澳洲物业市场的潜力，竞争还在不断加剧。

经济环境也存在不确定性，全球经济形势的波动会对澳洲的经济产生影响，进而波及物业市场，如果经济下滑，企业可能会缩减办公面积，居民的消费能力下降，导致物业的租赁需求减少，租金水平降低，汇率波动也是一个不可忽视的因素，对于海外投资者来说，汇率的变化可能会影响投资收益。

法律法规方面，澳洲对于物业行业有严格的法律法规要求，包括物业的维护标准、租户权益保护等，承包者需要投入大量的时间和精力去了解和遵守这些法规，否则可能面临高额的罚款和法律诉讼，人工成本和原材料成本在澳洲相对较高，这会增加物业的维护和管理成本。

现在在澳洲承包物业是有赚钱的机会，但也面临着诸多挑战和风险，能否赚钱取决于承包者对市场的了解程度、运营管理能力以及对风险的应对能力等多方面因素，不能简单地说在澳洲承包物业一定赚钱或者不赚钱，需要根据具体情况进行详细的市场调研和风险评估。