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浴室玻璃坏了物业到底管不管?

2025-07-08 08:01 阅读数 141 #物业管养

在日常生活中,不少业主可能都会遇到浴室玻璃损坏的情况,这时候大家往往会产生疑问:浴室玻璃坏了物业管吗?要解答这个问题,我们需要从多个方面来进行分析。

要明确物业的主要职责,物业通常负责对小区内公共区域的设施设备进行维护、保养和管理,比如小区的电梯、消防设施、道路、绿化等,其目的是保障小区整体环境的正常运行和业主的生活便利与安全,而浴室属于业主的私人空间范畴,一般情况下,物业对业主私人空间内的物品并没有直接的管理和维修责任。

浴室玻璃坏了物业到底管不管?

不过,这并不意味着浴室玻璃坏了物业就一定不管,如果浴室玻璃的损坏是由于房屋质量问题所导致,并且房屋还在质保期内,那么物业有义务协助业主与开发商进行沟通和协调,因为开发商在房屋交付后的一定时间内,需要对房屋的质量问题负责维修,物业作为小区的管理者,在这种情况下扮演着沟通桥梁的角色,帮助业主反馈问题并督促开发商解决。

如果浴室玻璃的损坏是因为公共设施的问题间接造成的,比如楼上水管漏水导致浴室玻璃受潮损坏,物业就有责任对公共水管进行检查和维修,也需要协调相关业主,共同处理因公共设施问题引发的私人空间物品损坏的问题。

还有一种情况,如果业主购买了物业服务中的额外增值服务,其中包含了对业主私人空间内部分设施的维修服务,那么在这种服务范围内,物业是需要对损坏的浴室玻璃进行处理的,但这种情况相对较少,需要业主与物业事先有明确的约定。

浴室玻璃坏了物业是否管理不能一概而论,一般情况下,私人空间内的玻璃损坏物业没有直接管理责任,但在因房屋质量、公共设施问题或有额外服务约定等特殊情况下,物业会根据具体情况发挥相应的作用,当遇到浴室玻璃损坏等问题时,业主可以先与物业进行沟通,详细说明情况,共同探讨解决方案。

评论列表
  •   你在为谁梦醒  发布于 2025-07-08 09:12:56
    物业对浴室玻璃损坏的维修责任,需依据具体合同条款或物业管理规定而定,通常而言,物业服务包括公共区域维护,但私人空间如住宅内设施破损则由业主自行负责。因此建议先查阅相关协议并联系物业公司了解其服务范围和义务所在以明确处理方式"。
  •   除了这一句  发布于 2025-07-08 14:32:06
    物业的职责之一就是维护公共设施的正常使用,浴室玻璃作为居住环境的基本组成部分损坏后理应负责维修,若因疏忽导致居民生活不便甚至安全风险则更显失职。
  •   舞尽桃花  发布于 2025-07-08 16:28:11
    浴室玻璃损坏,物业的责任边界确实让人头疼!🤔 一般来说哦~如果是因为自然老化或非人为因素导致的破损(比如突然爆裂),那妥妥的得找物业公司来修缮啦⚒️,但如果是因个人不当使用或是意外碰撞等造成的损伤嘛...嘿嘿😊就得自己掏腰包解决咯~ 所以呀小伙伴们要仔细阅读自己的物业管理合同条款哟!
  •   一枕星河梦  发布于 2025-07-09 07:22:09
    物业对公共区域如浴室玻璃的维护负有责任,若因自然磨损或非人为因素损坏应负责修理。
  •   烫手的冰  发布于 2025-07-10 08:11:09
    物业的职责本就包括维护公共设施完好,浴室玻璃损坏岂能置之不理?这不仅是安全漏洞也是服务缺失!物业公司应立即行动起来!
  •   天马行空  发布于 2025-07-11 12:27:46
    物业的职责本就包括维护公共设施的正常使用,浴室玻璃作为居住环境的一部分自然在列,当它坏了却推诿不管时简直荒谬!业主们缴纳了物业管理费就是期望能享受应有的服务与保障啊?别让‘事不关己’的态度寒了我们这些按时缴费的心!
  •   枫无痕  发布于 2025-07-15 20:44:33
    物业应承担起维护公共设施的责任,包括浴室玻璃的修缮,居民遇此问题可及时联系物管解决。
  •   温柔养猫人  发布于 2025-07-29 14:37:30
    关于浴室玻璃坏了物业到底管不管?这一问题,根据一般物业管理规定及服务合同内容来看:若属于公共区域或因自然老化导致的损坏(如小区内共用卫生间),物业公司有责任进行维修更换;但若是业主自家的私人空间且为非正常损耗所致的破损则不属于其职责范围,因此需先明确问题性质再行判断是否应由物业负责解决并承担费用以保障双方权益不受侵害