威海不住人的房子物业收费吗？

在威海，对于不住人的房子，物业通常也是要收费的。

从物业服务的本质来看，物业管理公司提供的服务是面向整个小区的公共区域和设施的，这些服务包括但不限于小区的安全保卫，如安排保安人员24小时巡逻，保障小区居民的人身和财产安全；环境卫生的维护，定期清扫小区道路、楼梯，清理垃圾等；公共设施的维修与保养，像电梯的日常检修、水电管道的维护等，即使业主的房子处于空置状态，并没有实际居住，物业管理公司依然在为小区的整体环境和设施投入人力、物力和财力进行维护。

根据相关的法律法规和政策规定，业主不能以未实际居住为由而拒绝缴纳物业费，在威海，多数小区的物业服务合同中也明确规定了，无论房屋是否有人居住，业主都需要按照合同约定的标准按时缴纳物业费，不过，部分地区可能存在一些特殊政策，比如有些地方会规定空置房可以按照一定比例减免物业费，威海的部分小区也可能根据实际情况，在业主提出申请并经过相关程序后，给予一定程度的物业费优惠，但这并不是普遍现象，而且具体的减免比例和申请流程也因小区而异。

总体而言，在威海不住人的房子大概率是要收取物业费的，业主若想了解所在小区的具体政策，可以与小区的物业管理公司进行沟通协商。