元里小区物业是否违法？

在物业管理的领域中，小区物业的行为是否合法合规一直是广大业主关注的焦点，元里小区的业主们也不例外，大家都在探讨一个问题：元里小区物业违法吗？

要判断元里小区物业是否违法，需要从多个方面进行考量，从物业服务合同的履行情况来看，物业与小区业主通常会签订详细的服务合同，明确规定了物业的服务内容、服务标准以及收费标准等，如果元里小区物业未能按照合同约定提供相应的服务，比如垃圾清理不及时，导致小区环境脏乱差；安保措施不到位，小区频繁发生盗窃事件等，这就可能构成违约行为，而在我国的《民法典》等相关法律法规中，违约行为在一定程度上可能涉及违法，业主有权要求物业承担违约责任。

关于物业收费方面，物业收费应该遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果元里小区物业存在擅自提高收费标准、重复收费或者巧立名目收费等情况，这显然违反了《物业管理条例》等相关规定，在没有经过业主大会同意的情况下，随意增加停车管理费，或者对已经包含在物业费中的服务项目再次收费，这些行为都侵犯了业主的合法权益，属于违法行为。

小区公共收益的管理和使用也是一个重要的考察点，小区的公共区域，如电梯广告、停车场收益等产生的收入，应归全体业主所有，物业作为管理者，有责任对这些公共收益进行透明化管理，如果元里小区物业将公共收益据为己有，或者没有按照规定进行公示和分配，这就违反了《民法典》中关于业主共有部分收益归属的规定，损害了业主的财产权益。

在小区的设施设备维护方面，物业有义务对小区的共用设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行，如果元里小区物业对存在安全隐患的设施设备不及时维修，导致业主受到人身伤害或者财产损失，根据《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律，物业可能需要承担相应的赔偿责任，这也表明其行为存在违法的可能性。

要确切地判断元里小区物业是否违法，不能仅凭一些表象或者个别业主的主观感受，需要业主们收集充分的证据，如物业服务不到位的照片、视频，不合理收费的票据，公共收益未公示的记录等，然后可以通过与物业进行沟通协商，要求其改正违法行为，如果协商无果，业主们可以向当地的房地产行政主管部门投诉，或者通过法律途径，向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

元里小区物业是否违法需要综合多方面的因素进行判断，业主们应该增强法律意识，积极维护自身权益，同时物业也应该严格遵守法律法规和服务合同的约定，为小区业主提供优质、合法的服务。