在小区日常管理和业主装修等场景中，常常会有人疑惑“物业必须装沙子吗” ，要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来分析。从物业的职责角度来看，物业的核心职责是对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护...
在合能物业，员工的体检项目通常涵盖了多个方面，以全面保障员工的身体健康，让员工能够以良好的状态投入到物业服务工作中。常规的身体检查，包括身高、体重、血压的测量，身高体重的检测可以直观反映员工的身体基本指标情况，了解是否存在体重过轻或过重等问...
在日常生活中，物业与业主之间偶尔会发生冲突事件，那么这种冲突是否合法呢？答案显然是否定的。从法律层面来看，无论是物业工作人员还是业主，都有责任遵守国家的法律法规和社会公德，冲突往往伴随着言语上的攻击、肢体上的推搡甚至更严重的暴力行为，这些行...
在承德市，物业收费标准并不是统一固定的单一数值，而是受到多种因素的综合影响，呈现出多样化的特点。从服务等级方面来看，不同的物业服务等级对应着不同的收费标准，物业服务等级越高，提供的服务内容越丰富、质量越高，相应的收费也就越高，一级物业服务可...
在日常生活中，当业主们听到“物业上来验收”这样的说法时，可能会感到疑惑，不太清楚这具体意味着什么，下面就来详细解释一下物业上来验收的含义。物业上来验收通常包含多种情况，其目的主要是为了确保小区物业的正常运营、维护小区的整体环境和设施设备的完...
在疫情期间，很多物业为业主赠送口罩的暖心举动备受关注，而有人会产生疑问：物业赠送口罩违法吗？答案是一般情况下并不违法。从法律层面来看，物业赠送口罩这一行为属于一种自愿的赠与行为，根据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的规定，赠与人将自己...
在房地产领域，楼盘是否必须配备物业是许多业主和潜在购房者关心的问题，从法律规定、楼盘管理需求等多个角度来看，大多数楼盘都需要有物业的存在。从法律法规层面来讲，很多地方都出台了相关规定，要求住宅小区等楼盘要实施物业管理，这是为了保障小区的整体...
在小区的日常运转中，物业扮演着至关重要的角色，很多业主可能都会好奇，物业每天的开支到底有多少呢？人员薪酬是物业开支的一大重头，物业需要雇佣各类工作人员，包括保安、保洁、维修人员、客服人员等，保安需要24小时轮班守护小区的安全，他们的工资是按...
在物业管理工作中，有效的沟通是解决问题、提升服务质量、维护良好客户关系的关键，以下是物业实现有效沟通的一些重要方法和策略。建立良好的沟通基础主动倾听：物业工作人员在与业主交流时，要给予业主充分的表达机会，认真倾听他们的需求、意见和抱怨，当业...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：空调台归物业维修吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。我们要明确空调台的产权归属，如果空调台是属于业主专有部分的附属设施，也就是该空调台是与业主所拥有的房屋紧密相连且具有特定使用功能，仅...
