在当今的物业管理工作中，所使用的灭火器种类通常根据不同的场所和可能面临的火灾类型来进行选择。最常见的是干粉灭火器，干粉灭火器以其广泛的适用性而被物业大量配备，它可以有效扑灭A类（固体物质火灾，如木材、纸张等）、B类（液体或可熔化的固体物质火...
在物业管理工作中，物业保安是保障小区或商业区域安全的重要力量，物业招聘保安时会查前科吗？答案是通常会进行相关审查。从物业公司自身管理和责任角度来看，保安岗位直接涉及到小区或场所的安全保卫工作，他们需要在日常工作中巡逻、检查出入人员和车辆、处...
在物业管理行业中，物业企业管理岗是一个至关重要且涵盖多方面职能的岗位类别，物业企业管理岗究竟是什么岗呢？从广义上来说，物业企业管理岗是负责统筹、协调和监督物业管理各项工作，以确保物业项目正常运营和业主满意度提升的岗位，它涉及到对物业项目的整...
在小区生活中，我们常常会听到“蓝溪物业”这个名称，但很多人可能并不清楚蓝溪物业具体是做什么工作的。蓝溪物业的工作涉及到小区生活的方方面面，首先是基础的安保工作，他们会安排专业的安保人员24小时值班，对小区的出入口进行严格管控，查验进出人员和...
在物业管理的日常运营中，物业清走租户这一行为时常引发争议，其是否合法需要根据具体情况进行细致分析。从合法的角度来看，如果租户违反了与物业相关的管理规定，且这些规定是经过合法程序制定并公示的，那么物业在一定条件下清走租户可能具有合法性，租户在...
在业主收房的过程中，物业需要提供一系列重要的资料，以确保业主能够顺利了解小区物业的相关规定、房屋的情况以及自身的权益和义务，以下是物业通常需要给到业主的资料。《住宅质量保证书》，这是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，其中...
在企业的财务管理中，房租和物业费的会计处理需要根据具体的使用场景和企业的会计政策来确定计入的科目，以下为你详细介绍常见的几种情况。企业自有办公场所当企业将自有房产用于办公时，所产生的物业费一般计入“管理费用”科目，这是因为管理费用核算企业为...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业负责擦电梯吗？这其实是一个涉及到物业服务内容界定的问题。从一般的物业服务合同和行业常规来看，物业是有责任对电梯进行清洁维护的，电梯作为小区公共设施的重要组成部分，是业主日常出行频繁使用的设备，保持...
在当今竞争激烈的物业管理市场中，物业增值经营已成为众多物业公司提升效益、增强竞争力的重要手段，物业增值经营指标究竟是什么呢？收入指标是物业增值经营的核心指标之一，它涵盖了多个方面的收入来源，社区广告收入，在小区内的电梯、公告栏、停车场等位置...
在小区的生活中，有时候现有物业的服务不能让业主满意，此时更换物业就成为不少业主的想法，但换物业并非一件简单的事，有许多问题需要注意。要明确更换物业的合法流程，根据相关法律法规，更换物业需要召开业主大会进行表决，业主大会的召开需提前通知全体业...
