在物业管理的日常中，业主与物业之间难免会产生一些矛盾和纠纷，当沟通协商无法解决问题时，部分业主会考虑通过法律途径，也就是起诉物业来维护自身权益，业主起诉物业难度大吗？这需要从多个方面来分析。从法律层面来看，我国有一系列与物业管理相关的法律法...
在现代社会，物业管理对于小区、商业楼宇等各类物业的正常运营和居民、商户的生活、工作保障起着至关重要的作用，一个完善的物业管理团队需要配备多种不同岗位的人员，以满足物业日常管理和服务的多方面需求。管理岗位1、物业经理：作为物业管理团队的核心领...
在物业行业，加班是较为常见的现象，不少物业工作人员会在物业办公室加班处理各类事务，物业办公室加班安全吗？这是一个值得深入探讨的问题。从安全角度来看，物业办公室加班存在一定的保障，通常情况下，物业自身对于安全管理有着较为完善的体系，在门禁方面...
在日常生活中，居民们常常会遇到各种各样的问题，其中家中出现虫子就是一件令人头疼的事，物业可以帮忙捉虫子吗？这是很多业主心中的疑问。从物业的服务范畴来看，物业的主要职责通常包括对小区的公共区域进行管理和维护，比如清洁公共楼道、修剪小区绿植、维...
在租房的过程中，许多租客对于物业收费的范围往往感到困惑，弄清楚租房子中哪些项目算物业收费，不仅有助于租客合理规划开支，也能避免与房东或物业产生不必要的纠纷。日常的环境卫生清洁费用是常见的物业收费项目，物业会安排专人对小区公共区域，如楼道、电...
在当今的物业管理服务中，物业预存服务卡逐渐走进了大众的视野，物业预存服务卡究竟是什么呢？物业预存服务卡本质上是一种由物业管理公司发行的卡片，它类似于我们常见的预付费卡，业主可以通过向这张卡片中预先存入一定的金额，来享受后续的各类物业服务。从...
在物业管理工作中，我们常常会遇到各种棘手的问题，而教师苑业主集体不交物业费的情况，着实让我们物业人头疼不已，教师苑为什么不交物业费呢？经过深入的调查与分析，我认为主要有以下几方面原因。物业服务质量未能达到业主的期望是一个重要因素，教师苑的业...
在当今社会，物业行业逐渐兴起，小区物业客服作为其中重要的一环，其工资待遇也备受关注，小区物业客服工资高吗？这需要从多个方面来进行分析。来看，小区物业客服的工作较为繁杂，他们需要负责接听业主的各类咨询、投诉电话，及时记录并跟进处理业主反映的问...
在小区生活中，物业与业主之间的关系可谓是紧密相连，有时会出现物业突然撤离且不管业主的情况，这不禁让人产生疑问：物业撤离不管业主违法吗？从法律层面来看，物业与业主之间通常是通过物业服务合同建立起权利和义务关系的，这份合同明确规定了物业的服务内...
在房地产开发与运营的过程中，物业管理前期介入是一个容易被忽视却又至关重要的环节，物业管理前期介入到底充当着什么样的角色呢？物业管理前期介入是项目的“质量监督者”，在房地产项目的规划设计阶段，物业人员凭借其对日后管理和使用的专业经验，能够从使...
