在物业相关领域，“房东管物业采暖”这一表述有其特定的含义。从字面意思来看，“房东管物业采暖”指的是在租赁关系中，原本应由物业负责的采暖相关事务，转由房东来进行管理和处理，通常情况下，物业承担着小区供暖系统的运行、维护、故障维修等职责，以保障...
在小区的管理和运营中，业主委员会（简称业委会）与物业服务企业之间的关系一直是备受关注的话题，其中一个常见的疑问就是：业委会能起诉物业吗？答案是肯定的，业委会在符合一定条件下是具备起诉物业的主体资格的。从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法...
在物业管理工作中，物业拍照和监控常常被提及，不少人会产生疑问：物业拍照能当监控吗？要解答这个问题，我们需要对二者进行多方面的分析。从功能特性上看，物业拍照是一种即时性的记录方式，物业人员在日常工作中，可能会针对特定的事件、场景或问题进行拍照...
在小区生活中，业主们每月都会缴纳物业费，其中包含了车辆管理的费用，很多业主对于这部分费用具体涵盖哪些服务内容并不十分清楚，物业费中的车辆管理到底管什么呢？车辆进出管理是物业费车辆管理的重要一环，物业会在小区出入口设置门禁系统，对进入小区的车...
在物业管理的日常中，公摊面积的管理问题一直是业主们颇为关心的话题，公摊面积物业到底管不管呢？答案是肯定的，物业管理对公摊面积有着不可推卸的管理责任。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、...
在物业管理工作中，物业客服文员扮演着至关重要的角色，他们是物业与业主之间沟通的桥梁和纽带，物业客服文员具体需要做什么呢？接待业主咨询和投诉是物业客服文员的日常重要工作之一，当业主来到物业办公室咨询小区相关规定、收费标准、设施使用等问题时，客...
建业物业属于房地产服务行业，从本质上来说，它是围绕着房地产项目展开一系列服务工作的。房地产服务行业涵盖了多种服务类型，而建业物业主要提供的是物业管理服务，其服务内容广泛，包括对物业区域内的建筑物及其附属设施设备进行日常的维护和保养，确保房屋...
在杭州滨湖地区，是有物业存在的，杭州滨湖区域有着众多的住宅小区、商业楼宇以及各类综合项目，这些地方基本都配备了相应的物业管理服务。对于住宅小区而言，物业起着至关重要的作用，它负责小区的安全保卫工作，安排保安人员24小时值班巡逻，通过监控系统...
在日常生活中，不少业主在查看物业费用明细时，会看到“二次增压费”这一项，那物业二次增压费究竟是什么意思呢？我们先来了解一下二次增压的背景，城市自来水公司供应的水压，在一定高度以下能够满足居民正常用水需求，随着城市的发展，越来越多的高层建筑拔...
个人与物业之间的纠纷在生活中并不少见，这类纠纷算什么呢，其实可以从多个角度去看待和界定。从法律层面来看，个人和物业的纠纷多属于民事纠纷范畴，民事纠纷是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷，物业与业主都是平等的民事主体，双方存...
