物业现在能管住户吗？

在当今社会，物业与住户之间的关系既紧密又复杂，而“物业现在能管住户吗”这一问题也备受关注，答案是，物业在一定范围内是可以对住户进行管理的，但这种管理是基于相关法律法规和物业服务合同的规定。

从法律法规层面来看，物业有责任维护小区的公共秩序和安全，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》以及地方相关的物业管理条例等规定，物业有权制止住户在小区内的一些违法行为，像在消防通道违规停车这种严重影响消防安全的行为，消防通道是生命通道，一旦发生火灾等紧急情况，畅通的消防通道至关重要，物业若发现住户在消防通道停车，有权及时制止并要求其移走车辆，以保障小区的消防安全。

物业服务合同也是物业对住户进行管理的重要依据，在合同中，通常会明确规定物业和住户双方的权利与义务，物业有义务为住户提供诸如环境卫生、绿化养护、设施设备维护等服务，同时也有权利要求住户遵守小区的各项管理规定，合同可能会规定住户不得在公共区域堆放杂物，以保持小区环境整洁和公共空间的畅通，如果有住户违反这一规定，物业就可以依据合同要求住户清理杂物。

物业的管理权限是有限的，物业不能超越法律和合同的范围对住户进行无端干涉，物业不能随意进入住户的私人住宅，除非得到住户的同意或者在紧急情况下（如发生火灾、漏水可能影响其他住户安全等），住户的私人空间受到法律保护，物业必须尊重住户的隐私权和财产权。

物业在管理住户时，应该采用合理、合法的方式，当遇到住户不配合管理的情况时，物业不能采取强制手段，而应该通过沟通、协商等方式解决问题，如果协商无果，可以寻求相关部门的协助，如社区居委会、街道办事处等。

物业现在在一定范围内是能够对住户进行管理的，但必须在法律和合同规定的框架内进行，物业和住户应该相互理解、相互配合，共同营造一个安全、舒适、整洁的居住环境。